小别墅设计 说明你了解多少-凯发手机娱乐app下载

小别墅住宅小区设计说明你了解多少
发布时间:2012/9/19 16:41:26  来源:本站  点击量:900

小别墅设计说明虽然是很理论的东西,但是真正的实践需要理论的指导。以下就是小别墅设计说明,你了解多少了?

1工程概况

2(一) 别墅布局

1. 别墅朝向主方向基本朝南,绝大部分主要房间(起居室、卧室、主卧室等)朝南。

2. 别墅布局结合房型设计,充分利用景观,使最多的住户能享受良好的小区景观。视线方向以l型布局为主,以建筑形成对院落的围合,增加外部空间的私密性。

3. 结合景观水系,将大部分中型别墅布置在景观最佳处,充分利用基地景观条件。

4. 小独立住宅的组团布置,运用了城镇生活模式。通过宜人的街道,放大的公共庭院,小尺度的房子,前院的露台来使人重温友好亲切的邻里关系。

5. 结合一期销售中业主反馈的意见,对别墅户型进行了有针对性的优化。

二、 景观绿化设计

景观设计延续了一期的整体风格,在总体规划密度梯度的基础上,相应分成几个特色 区域。在建筑密度较高的一期会所、商业区,景观以小镇风貌为特色,采用一些城市元素,如小广场,钟楼,座椅和雕塑等。随着建筑密度的降低,景观从小镇风貌向田园过渡,景观元素趋向自然。不同区域都有各具特色的场所空间,增强了区域的识别性,每个街区形成的内院则以近人尺度的景观设计为主,强调安全与参与。

主干道沿线景观进行了着重设计。位于长青路上的主入口正对着小区中心湖泊和景观小岛,视线开阔,体现了太湖别墅的亲水特征。下沉广场、游艇码头、亲子广场等景点提供了居民公共游憩空间。水面的形态放收有致,河道与湖泊的序列自然地控制着景观的气氛。水系由主干道向两旁渗透,每个组团都依水傍水,最大限度地营造水岸风情。基地内的现存河道因为不在规划范围之内,水面的高度也不能控制,水质情况不甚理想,所以不对其进行开挖,而是利用基地内现有渔塘组织梳理成独立的水系统,再与太湖水相连。在东侧临十里明珠堤的绿化退界范围内,设计大型的湿地景观公园,充分利用大面积隔离绿化的优势,为别墅区居民散步、慢跑等健康休闲的场所

三、 建筑单体设计

(一) 别墅平面设计

经过对房型面积指标的分析研究,以及根据别墅项目单体多样性的特殊要求,本方案提供了两大类,7种面积档次的房型。同一面积档次下,又根据出入口和主要景观位置不同设计了多种房型,极为丰富,也塑造了综合的小镇风貌和别墅群景观。

房型主要分小型独立别墅和中型独立别墅两类。面积范围相应为215~250;300~400平方米不等,具体数量及配比详见户室比及房型面积一览表。

在别墅与组团的关系上,运用了从公共空间,半私密空间到私密空间过渡的外部空间模式,既满足了住户对私密性的要求,也营造了友好的邻里氛围。别墅的前院舍弃了严格的围栏和矮墙。代之以木质的平台和廊子,是半私密的空间。别墅的后院和侧院是不受干扰的私密空间。

(二) 别墅立面及剖面设计

各别墅组团力求丰富多样,变化中统一在总体的英式别墅风格下。同时,在保持其淳朴风情的基础上,加入精致入微的细部处理,室外楼梯、阳台、窗台,入口等处人情化设计,创造出一种崭新的新乡土风貌。

四、技术经济指标

1用地面积

2总建筑面积

3建筑占地面积

4道路面积

5绿化面积

6绿化率

7容积率

五、设计说明

别墅首层布置一般的起居空间,其包括门厅,大客厅,厨房,餐厅为了方便照顾家人 特意把长辈房,工人房放在首层,夹层中为娱乐设施的空间,二层主要为主任和孩子的卧室。四层为书房

整个空间充分考虑了住宅的私隐性和舒适性,并有良好的交通。

从建筑里面来看,立面主要以色块造型为主,考虑了南方炎热气候的因素并为凸显气质,采用了大面积的彩色玻璃门窗,包括弧形的落地窗 并通过各个立面的板块 色块 不同材质的划分 丰富里面的线条和造型 避免单调 又不会过于复杂,通过个高贵大方的色彩批转和大面积的玻璃搭配,反差 且着重与光线效果的处理,力求流畅和自然。整个立面并不追求过分的复杂,反而突出明快 简介淡雅的建筑风格,给人一种简洁又不失沉稳的风格。

别墅通过一楼梯贯穿上下各层,楼梯的设计满足人体的适合坡度及消防要求 既满足疏散及消防要求,又方便实用。

别墅设计 http://www.cddnrrz.com

 


      
"));